1. 招標條件
本招標項目東方小鎮(zhèn)居住區(qū)四期樣板房裝飾工程（項目名稱）已由 / （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 / （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為 江蘇華聯(lián)東方置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為江蘇華聯(lián)東方置業(yè)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
建設(shè)地點：泰州市醫(yī)藥高新區(qū)口泰路東側(cè)、鴨子河南側(cè)
建設(shè)內(nèi)容： 1、展示樣板房內(nèi)裝4套（94戶型、115戶型、133戶型、145戶型各1套）；2、交付樣板房內(nèi)裝4套（94戶型、115戶型、133戶型、145戶型各1套）；3、看房通道防護棚。
計劃工期： 60日歷天
招標范圍： 詳見樣板房裝飾、看房通道防護棚設(shè)計圖紙及工程量清單
招標控制價：194.73萬元
3. 投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)條件：
（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 【建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)二級】（含）以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級（含） 及以上資質(zhì)；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人擬派項目負責(zé)人資格：
投標人擬派項目負責(zé)人系已在投標人單位注冊并具備 建筑工程 專業(yè) 二 級(含以上級)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
3.3 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標人具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（2）項目負責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）
（3）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人。
（4）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負責(zé)人職務(wù)。此項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。
（5）其他
①R 自2020 年 10 月 19 日起至投標截止時間止，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
②R自2021 年 10 月 19 日起至投標截止時間止，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
③R 自2022 年 07 月 19 日起至投標截止時間止，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
（6）R 投標人為擬派項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險（時間要求：2022 年 7 月- 2022 年 9 月，其他要求：應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料），退休人員（不超過65歲）提供退休證明。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2022年 10 月 08 日至2022年 10 月 12 日，每日上午8：30時至11:30時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同），在 泰州市泰高路699號汽貿(mào)中心四樓 （詳細地址）持單位介紹信、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）購買招標文件。
4.2 招標文件每套售價300元，售后不退。圖紙資料押金0元，在退還圖紙資料時退還（不計利息）。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ： 2022 年 10 月 19 日 14 時 30 分。
6. 評標辦法
6.1本次招標采用： 經(jīng)評審的最低投標價法 。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在泰州東方中國醫(yī)藥城控股集團有限公司官網(wǎng)（http://schljg.net/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8. 其他補充內(nèi)容
8.1付款方式： 合同簽訂、中標人進場施工后支付合同價的 10 %，工程竣工驗收合格后支付至合同價的 80 %，竣工結(jié)算核對并雙方確認簽字后付至雙方確認價的97 %，余款缺陷責(zé)任期滿后一次性付清（扣除相關(guān)違約金、賠償費用等）。每次付款均扣除暫列金額、工程暫估價等。招標人每次支付工程款時，中標人須提供增值稅專用發(fā)票。（每次支付工程款都包含招標人已支付的農(nóng)民工工資，為保障農(nóng)民工工資按時足額支付，本工程人工費由招標人按月?lián)芨吨?/span>中標人農(nóng)民工工資專用賬戶。每月10日前中標人須將上月已完工程的人工費報招標人審核，每次支付工程款中所包含農(nóng)民工工資不足以支付已完工程的人工費時，招標人在當月的月底前付清上個月的人工費，且最終支付的人工費總額不得超過合同范圍內(nèi)所有工作中所含人工費總額，同時已撥付的人工費用在應(yīng)付工程款中扣減。此工程所涉及款項皆不計取利息。）
9. 聯(lián)系方式
招標人：江蘇華聯(lián)東方置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司
地址：泰州市高新區(qū)華誠大廈B座1612 地址：泰州市泰高路699號汽貿(mào)中心四樓
聯(lián)系人： 錢蕓 聯(lián)系人： 蘇明芳
電話： 052380103521 電 話： 19825550789
2022年 9 月 30 日
